Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Комнаты в коммуналках с начала года подорожали на 11%
22 декабря 2023, 13:53
4 445
Обсудить
Комнаты в коммуналках с начала года подорожали на 11%
Почему это произошло, объяснили профильные специалисты.

Средняя стоимость комнат в коммунальных квартирах в разных городах России с начала года увеличилась на 11%. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на актуальное исследование рынка.

В рейтинге городов по ценам на комнаты в коммуналках лидирует Москва (4 млн рублей). Также в топ входят Сочи (3,2 млн рублей), Санкт-Петербург (2,6 млн рублей) и Владивосток (2,5 млн рублей).

Ищете комнату? Самый широкий выбор доступен на Циан

Эксперт по инвестициям Евгений Ткачев в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что удорожание комнат в коммуналках вызвано ростом цен на жилую недвижимость по всем сегментам. Также он отметил, что такие объекты — малоликвидный продукт с точки зрения инвестиций. И приобретают их, как правило, для жизни.

«В сегменте комнат есть свой постоянный покупатель. Этот рынок достаточно стабилен с точки зрения спроса и предложения ввиду того, что здесь ограниченное количество лотов. И он в целом находится в ограниченном фокусе внимания», — объяснил спикер.

Член Национального совета Российской гильдии риелторов Андрей Банников предположил, что такая недвижимость будет пользоваться спросом и в 2024 году — в связи с возросшими ставками на ипотеку и ростом цен.

«Рост активности этого сектора недвижимости будет неравномерным по регионам, в зависимости от доли коммуналок в конкретном городе. Например, в Москве такая доля сама по себе небольшая, в отличие, например, от Санкт-Петербурга. Соответственно, на рынок просто не выйдет достаточное количество вариантов, чтобы удовлетворять растущий спрос. А значит, произойдет рост цены без существенного роста объема предложения», — сказал специалист.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости