Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
надо нотариально заверять договор купли-продажи?
Елена Аствацатурова
17 августа 2023
Вся Россия
5 255
4

сылки на статьи законов мож плз

Автор
Теги
4
Елена Аствацатурова
Могут подойти
4 комментария
17 августа 2023, 15:20
Лучший совет
Добрый день.
Надо, если на то есть прямое указание в законе. Например, договор купли-продажи доли в общем праве, если доля выступает самостоятельным объектом права. Также нотариат требуется при отчуждении имущества несовершеннолетних или лиц находящихся под опекой. Ссылки на законы можете поискать с помощью Яндекса. Запрос «сделки с недвижимостью подлежащие нотариальному удостоверению».
14
0
395/50 000
0/50 000
17 августа 2023, 17:01
Здравствуйте. Статья 42 ФЗ-218 о государственной регистрации недвижимости.
10
0
74/50 000
0/50 000
17 августа 2023, 16:17
Уважаемый автор, нотариальный договор бывает либо по закону либо по желанию. Судя по тому, что нужны ссылки, то Вас интересует обязательный сегмент, но тогда расскажите свою историю, чтобы последовал ответ.
12
2
206/50 000
0/50 000
не риэлтор
17 августа 2023, 15:29
надо, если:
1) у вас обязательный нотариат в силу закона - см.ответ даниила пятецкого;
2) у вас есть лишние деньги и вы хотите создать себе иллюзию защиты;
3) у вас нет желания самому ходить в мфц, общаться в случае чего с регистраторами, решать технические вопросы, но есть лишние деньги и желание провести сделку и регистрацию быстро
13
0
350/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости